Casa com 3 Quartos à venda, 312m² - Ipê

Excelente oportunidade para quem busca investimento rentável! Imóvel localizado no bairro Guatupé, em rua movimentada, com duas salas comerciais na frente e três kitnets nos fundos, todos já locados, garantindo renda imediata. - Frente – Comércio Sala 1 (70 m²): - Recepção - Lavabo - Cozinha ampla - Deck em madeira na frente Sala 2 (35 m²): - Sala ampla - Banheiro - Espaço frontal para mesas Fundos – Kitnets Kitnet 1 (30 m²): - Cozinha - Banheiro social - Quarto Kitnet 2 (35 m²): - Cozinha - Quarto Banheiro Kitnet 3 (50 m²): - Cozinha - Banheiro social - Quarto Diferenciais Quintal com espaço livre Estrutura de laje pronta para construção de mais uma kitnet de 35 m² Renda mensal aproximada de R$ 4.500,00 com as locações já existentes Área construída: 220 m² aproximadamente Terreno: 312 m² (ad corpus) - Ideal para: Investidores que buscam renda de aluguel garantida Famílias que desejam morar e ainda obter renda extra Empreendedores que querem utilizar parte comercial e manter as locações residenciais Localizado em região consolidada, próximo a comércios, escolas, linhas de ônibus e com fácil acesso ao centro de São José dos Pinhais.