Casa com 3 Quartos à venda, 100m² - Itaipu

Casa com Vista Deslumbrante para a Lagoa de Itaipu – Itaipu, Niterói Oportunidade rara em associação fechada no Maravista: casa residencial com vista privilegiada e permanente para a Lagoa de Itaipu, rodeada por reserva florestal, oferecendo privacidade, segurança e contato pleno com a natureza. Com 100 m² de área construída em um terreno generoso de 2.930 m², o imóvel oferece inúmeras possibilidades de ampliação, construção de áreas de lazer, piscina ou projetos personalizados. ✨ Características do Imóvel • 3 quartos • 2 banheiros (sendo 1 externo) • 3 vagas de garagem • 100 m² de área construída • Terreno de 2.930 m² • Cozinha americana • Varanda gourmet com vista panorâmica para a lagoa • Closet • Ar-condicionado • Aceita animais de estimação • Sol da manhã, com ótima ventilação e iluminação natural • Associação fechada com segurança e exclusividade 🌿 Qualidade de Vida A varanda transforma qualquer momento em um verdadeiro cartão-postal. O terreno amplo, cercado pelo verde da reserva, é ideal para quem deseja ampliar a casa ou criar espaços de lazer totalmente personalizados. 🧾 Condições Comerciais • Valor: R$ 900.000 • IPTU anual: R$ 1.201 • Taxa de associação: R$ 50/mês • Documentação 100% em dia • Aceita financiamento bancário (entrada a partir de 20%) Agende sua visita e venha se encantar com essa oportunidade única na Região Oceânica de Niterói!