Casa com 3 Quartos à venda, 126m² - Itaipuaçu

Excelente oportunidade para quem busca uma casa moderna, espaçosa e com ótimo padrão de acabamento! Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a documentação: possui Habite-se averbado no RGI, estando 100% legalizado, proporcionando mais segurança para a compra e facilidade para financiamento bancário. 📐 300 m² de terreno 🏠 126 m² de área construída ✨ O IMÓVEL POSSUI: • 3 quartos amplos, sendo 1 suíte com espaço próprio para instalação de armário/closet; • Sala confortável com rebaixamento em gesso e iluminação decorativa em LED; • Cozinha integrada, moderna e funcional, já equipada com cooktop a gás de 5 bocas; • Banheiros com excelente acabamento, contando com pias e nichos esculpidos e iluminação decorativa nos nichos; • Revestimentos e pisos em porcelanato; • Rebaixamento em gesso na sala, cozinha, corredor e banheiros; • Pré-instalação completa para ar-condicionado split em todos os cômodos, com tubulação de cobre e parte elétrica já passadas; • Projeto preparado para que as condensadoras fiquem escondidas na laje, preservando a estética da fachada; • Sistema Triway no corredor e na sala; • Interfone. 🍖 ÁREA EXTERNA E LAZER A casa oferece um excelente espaço para receber familiares e amigos, com: • Churrasqueira revestida com iluminação interna; • Área gourmet; • Chuveirão; • Jardinagem; • Pergolado na parte frontal, com possibilidade de ampliação da cobertura; • 3 vagas de garagem. 🔹 Diferencial da Casa 1, próxima à Av. 2: possui armários planejados instalados sob a bancada da cozinha, na área gourmet e nos banheiros. 📍 Referência de localização: entre a Av. 2 e a Rua 32. Uma casa pensada nos detalhes, combinando modernidade, conforto, excelente acabamento e documentação totalmente regularizada. 📄 Habite-se averbado no RGI – 100% legalizado! 🔑 Entre em contato e agende sua visita!