Casa com 3 Quartos à venda, 280m² - Itajuba

Esta residência exclusiva oferece a experiência única de viver de frente para o mar, situada exatamente na divisa entre Piçarras e Itajuba, no bairro Barra Velha. O imóvel destaca-se por sua arquitetura de ar rústico e um projeto minuciosamente planejado para valorizar a iluminação natural e a vista panorâmica. Com um living imponente de pé-direito duplo e recortes em vidro estilo chalé, a casa proporciona uma visão de 180 graus do oceano, permitindo contemplar o nascer do sol de todos os cômodos. A localização é privilegiada, a apenas uma quadra de Balneário Piçarras e próxima à Avenida Simas, garantindo fácil acesso a padarias, mercados e farmácias. O trajeto até o mar é feito caminhando, por ser um imóvel pé na areia. Características do Imóvel Área Total, Localização e Infraestrutura Área total: 600,00 m² Área privativa: 280,00 m² Bairro e cidade: Itajuba, Barra Velha Localização: Frente mar (Rua Beira Mar) Viabilidade, Arquitetura e Ambientes 03 Quartos (conforme descrição) 01 Suíte (com hidromassagem e sacada no último andar) 05 Banheiros (sociais) 05 Vagas de garagem Living com pé-direito duplo e entrada de luz natural (estilo chalé) Mobiliada e decorada Condições Financeiras Valor: R$ 3.700.000,00 Aceita permuta: Sim (apartamento pronto ou na planta) Harmonização: O imóvel une o charme do estilo rústico à funcionalidade de uma casa desocupada e pronta para morar. Seu grande diferencial reside na suíte principal, localizada no último pavimento, que conta com uma hidromassagem posicionada para oferecer uma vista deslumbrante do mar e da rua. O projeto inteligente garante total privacidade, permitindo apreciar a paisagem sem ser visto, criando um verdadeiro refúgio particular. Tav House Imobiliária CRECI: 8950J Setor de Vendas: Entre em contato para mais informações ou agende sua visita.