Casa com 3 Quartos à venda, 260m² - Itapuã

Caminhar 150 metros para pisar na areia da praia ou resolver a vida a poucos passos do Acarajé da Cira é o tipo de conveniência que só quem conhece a dinâmica de Itapuã valoriza. A casa, protegida do sol da tarde por uma varanda profunda, mantém o frescor natural constante, algo reforçado pelo pé-direito e pela ventilação cruzada que circula nos 260 m² de área construída. É um imóvel que carrega história nas paredes, tendo pertencido ao artista Calasans Neto, ilustre amigo de Jorge Amado, e preserva essa alma rústica e praieira que remete aos tempos áureos do bairro, mas com a estrutura totalmente atualizada para as necessidades de hoje. A reforma elétrica e do telhado, finalizada há apenas três anos, trouxe uma eficiência que se sente no bolso: a instalação de placas solares reduziu drasticamente o custo mensal de energia. O terreno de 420 m² é um achado para a região, especialmente pelo quintal de 185 m² nos fundos, onde mangueira, coqueiro e cacaueiro garantem sombra e privacidade. A configuração interna é generosa, com uma sala de 44 m², cozinha espaçosa com balcão e três dormitórios, sendo duas suítes. Na parte de trás, um apartamento independente com quarto, sala e banheiro, além de três depósitos, oferece uma flexibilidade que vai além da moradia convencional. Existe aqui uma oportunidade clara de valorização patrimonial ou exploração comercial, seja para transformar o espaço em uma pousada charmosa, um restaurante com jardim ou mesmo um estúdio independente no telheiro lateral. A segurança foi reforçada com sistema de câmeras e portão eletrônico, garantindo tranquilidade em uma rua que coloca você perto de tudo: farmácias, escolas e o fervo gastronômico da Villa Baiana. É uma estrutura sólida, com raízes culturais profundas e espaço de sobra para quem planeja o próximo passo com segurança. Se você busca um endereço com identidade e potencial real, vale a pena agendar uma visita para sentir o espaço pessoalmente. 670.000,00