Casa com 3 Quartos à venda, 189m² - Jardim Almeida Prado

Sobrado de esquina com edícula - 3 dormitórios - Jardim Almeida Prado / Bela Vista Para quem procura uma casa com espaço, versatilidade e possibilidades de adaptação, este sobrado de esquina oferece uma configuração interessante: são duas construções no mesmo terreno, sobrado e edícula, além de uma área externa que permite criar novos ambientes. Localizado na Rua Angola, no Jardim Almeida Prado, região da Bela Vista, em travessa da Avenida Martins Júnior, está próximo a mercados, padarias, farmácias, escolas e diferentes opções de comércio e serviços. O imóvel possui 157 m² de terreno e aproximadamente 188,50 m² de área construída. Sobrado: 3 dormitórios 2 banheiros 1 vaga de garagem Edícula Imóvel de esquina A configuração do terreno proporciona ainda potencial para adaptação de uma segunda vaga de garagem, mediante adequações no imóvel, além da possibilidade de aproveitar parte da área externa para criar um jardim ou um espaço agradável de convivência. A edícula é outro diferencial, oferecendo um ambiente independente que pode atender às necessidades da família ou receber diferentes usos. O proprietário estuda apartamento de até R$ 350.000 como parte do pagamento, sujeito à análise e negociação. Documentação: Escritura sem registro e dois cadastros de IPTU, referentes ao sobrado e à edícula. O imóvel necessita de regularização documental/registral. Mais informações mediante consulta. Não aceita financiamento bancário. Obs: Ano de construção, valor IPTU e/ou condomínio a confirmar . Uma casa com boa metragem e possibilidades de adaptação para quem deseja morar em Guarulhos e procura mais espaço para construir um novo projeto de vida.