Casa com 3 Quartos à venda, 266m² - Jardim América

🏡 JARDIM AMÉRICA – BAURU/SP | EXCELENTE OPORTUNIDADE! UM IMÓVEL, INÚMERAS POSSIBILIDADES DE NEGÓCIO E INVESTIMENTO! Imóvel amplo, com excelente estrutura e localização estratégica, ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Uma excelente oportunidade para instalação de clínicas médicas, consultórios, escritórios, centros de atendimento ou até mesmo adaptação em salas comerciais (coworking), criando uma excelente possibilidade de renda recorrente com locações. 📐 TERRENO: 363 m² (11 x 36 m) 🏗️ ÁREA CONSTRUÍDA: 266 m² DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL: â Garagem para 4 a 5 veÃculos â 3 salas: visita, TV e jantar â Escritório â Lavabo â Cozinha â Banheiro social â 3 dormitórios, sendo 1 suÃte adaptada EDÃCULA â 66 m²: â 2 dormitórios â Banheiro â Churrasqueira ð LOCALIZAÃÃO PRIVILEGIADA! Situado na Rua Dr. Fuas de Mattos Sabino, a apenas: - 100 metros da Avenida Getúlio Vargas; - 300 metros da Avenida Nossa Senhora de Fátima. OBS: Analisa Permuta por Casa ou Apartamento, mas a casa seria melhor na faixa de 380 mil, em boa localização. Em um excelente corredor comercial, cercado por estabelecimentos comerciais, clÃnicas médicas e diversos serviços. ð¡ POTENCIAL PARA INVESTIDORES E PROFISSIONAIS: imóvel com espaço, estrutura e localização para diferentes modelos de negócios. ð² Entre em contato e agende uma visita! Código do Anúncio: 6348_2642791 Este imóvel tem as seguintes caracterÃsticas: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Confiança da Getúlio, Sesc, Vitória Régia Bauru: Aero Porto, Bauru Shopping, Confiança Max, Tauste Acabamento: Assoalho, Granito, Mármore, Piso Frio Estrutura: Cozinha Independente, EdÃcula, Lavanderia