Casa com 3 Quartos à venda, 176m² - Jardim América

CASA TÉRREA À VENDA – SETOR JARDIM AMÉRICA | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO PARA MORADIA OU NEGÓCIO Oportunidade estratégica em uma das regiões mais valorizadas de Goiânia. Imóvel situado no Setor Jardim América, em lote de esquina, acima da Avenida T-63, em via de grande fluxo e fácil acesso, na confluência entre as ruas C-149 e C-165 — localização ideal tanto para uso residencial quanto comercial. DETALHES DO IMÓVEL Área total do terreno: 507,50m² Área privativa construída: 176,55m² Lote de esquina com excelente visibilidade e aproveitamento 3 quartos Banheiro social Sala de estar Copa Cozinha Área de serviço Amplo quintal DIFERENCIAIS Localização privilegiada em via principal, com grande fluxo de veículos e pessoas Ideal para clínicas, escritórios, consultórios, comércios ou investimento para locação Região consolidada, com forte presença comercial e fácil acesso às principais vias da cidade Lote amplo, permitindo ampliações, reformas ou até mesmo novo projeto comercial Excelente potencial de valorização LOCALIZAÇÃO Acima da Av. T-63, no coração do Jardim América — próximo a supermercados, farmácias, escolas, bancos e uma ampla rede de serviços. IDEAL PARA Moradia confortável em região central Instalação de empresa ou ponto comercial estratégico Investidores que buscam valorização e rentabilidade Imóvel com grande versatilidade e localização diferenciada, reunindo espaço, visibilidade e potencial de retorno. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. localização: Rua C149 1, Jardim América CEP: 74275-080 Goiânia-GO