Casa com 3 Quartos à venda, 187m² - Jardim Faculdade

Casa térrea com 187 m² de área construída em terreno de 250 m², localizada no Jardim Faculdade, um dos bairros mais valorizados e desejados de Sorocaba. O imóvel combina conforto, segurança e praticidade, ideal para quem busca qualidade de vida e ótimo potencial de valorização. São 2 dormitórios amplos, sendo um deles com ar-condicionado, sala iluminada e bem ventilada, banheiro social arejado e cozinha com copa. Na área externa há lavanderia, banheiro e edícula, que pode ser adaptada como home office, estúdio, área gourmet ou até um terceiro dormitório. O corredor lateral com jardim garante ventilação cruzada e traz um charme especial ao espaço. A garagem comporta até 3 veículos, sendo 2 vagas cobertas, e conta com portão eletrônico. Para maior segurança, o imóvel dispõe de câmeras, cerca elétrica e grades. Características principais: 2 dormitórios (1 com ar-condicionado) Sala ampla e iluminada Cozinha com copa 2 banheiros Edícula com potencial de personalização Corredor lateral com jardim Garagem para até 3 carros (2 cobertos) Sistema de segurança com câmeras, cerca elétrica e grades Terreno: 250 m² Área construída: 187 m² Localização privilegiada, próxima a pontos de referência importantes da cidade: 5 minutos do Shopping Iguatemi Esplanada 4 minutos do Supermercado Pão de Açúcar 3 minutos do Supermercado Dom Olívio 6 minutos do Sams Club 5 minutos do Parque Campolim 4 minutos do Sesc Sorocaba 7 minutos de hospitais e clínicas de referência Pontos de referência: Rua Gustavo Magalhães, com fácil acesso às avenidas Washington Luiz, Antônio Carlos Comitre e Armando Pannunzio. Bairro com excelente infraestrutura e valorização constante, reunindo comércio, serviços, escolas, academias e opções de lazer. Ambiente residencial seguro, ruas arborizadas e tranquilas, ideal para famílias e profissionais que buscam conforto e praticidade. Imóvel com documentação em ordem e apto para financiamento. Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das melhores regiões de Sorocaba.