Casa com 3 Quartos à venda, 290m² - Jardim Icatu

Excelente oportunidade de imóvel residencial ou comercial localizado de esquina na estratégica Rua Ana de Melo, esquina com a Avenida São João, no coração do tradicional bairro Jardim Icatu em Votorantim/SP. Com 290 m² de área útil construída em um lote generoso de 354 m², a propriedade oferece espaço abundante, funcionalidade e visibilidade incomparável para moradia ou instalação do seu negócio. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL Localização de esquina nobre de alta visibilidade e fluxo contínuo. Estrutura versátil pronta para adaptação residencial, clínica, escritório ou empresa. 3 Dormitórios amplos e aconchegantes, sendo 1 suíte confortável. 4 Banheiros completos bem distribuídos mais 1 lavabo para clientes ou convidados. Belo jardim no entorno garantindo ótima iluminação natural e ventilação. Garagem espaçosa com capacidade para até 6 veículos. DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES O imóvel possui 9 ambientes totais muito bem distribuídos. Na área social e de atendimento, conta com cômodos integrados, excelente acabamento e circulação fluida. Na área íntima, quartos privativos com excelente insolação. O quintal e a área externa contam com paisagismo agradável e estacionamento facilitado para moradores ou visitantes. POTENCIAL RESIDENCIAL OU COMERCIAL Pela sua localização estratégica em corredor comercial e residencial, o imóvel se destaca como escolha perfeita para quem busca morar com conforto próximo a tudo ou para investidores e empresários que necessitam de forte exposição de marca e acessibilidade no Jardim Icatu. CONDIÇÕES COMERCIAIS Disponível para venda ou locação, pronto para receber seu projeto familiar ou corporativo. Entre em contato para maiores informações e agendamento de visita!