Casa com 3 Quartos à venda, 420m² - Jardim Itália

Casa de laje, com uma terreno de 420m² e área construída de 233,78m², bem ampla, com jardim na frente da casa, garagem coberta, murada com grade. portão social e de garagem. Possui 03 quartos sendo uma suíte, wc social, curculação, sala 2 ambientes, jardim de inverno, sala de jantar, cozinha, área de serviço, corredor lateral, edícula com área um quarto,um banheiro, lavanderia, churrasqueira, piscina, canil. Localizada em um bairro nobre da capital com acesso ´rapido a Av.Arquimedes Pereira Lima, Av.das Torres e Av.Miguel Sutil, proximo à UFMT, área comercial do bairro que atende aos moradores. A Area é residencial, porém muitos estão migrando para comercial na região. Ideal para escritórios e clinicas. O Jardim Itália, localizado em Cuiabá (MT), é considerado uma das regiões residenciais de alto padrão mais desejadas da cidade, conhecida pelo perfil focado em qualidade de vida. Principais Destaques e O que o Bairro Oferece: Condomínios Fechados e Segurança: O bairro é predominantemente composto por complexos residenciais de alto padrão e segurança reforçada, como o Alphaville (1 e 2), Condomínio Residencial JD Itália II, Altos do Jardim Itália e o Apoena Residences. Localização e Logística Estratégica: Possui acesso facilitado por vias importantes como a Avenida das Torres e a Estrada do Moinho, o que garante rápida conexão com os principais tribunais, órgãos governamentais, centros empresariais e áreas comerciais de Cuiabá. Microclima e Topografia: Situado em uma das cotas mais altas da cidade, beneficiando-se de uma ventilação natural mais constante e de uma sensação térmica mais amena em relação ao centro histórico e áreas mais baixas. Ambiente Familiar e Arborização: Apresenta ruas amplas, áreas verdes preservadas, praças e um ritmo de vida mais tranquilo, voltado para famílias que buscam quintais privativos, áreas de lazer integradas e contato com a natureza. Próximo a Conveniências: Fica a poucos minutos de redes de serviços selecionadas, como academias de ponta, empórios artesanais, escolas e restaurantes. CRECI-MT J0821 EMIKA IMOBILIÁRIA