Casa com 3 Quartos à venda, 186m² - Jardim Londres

IMÓVEL COMPLETAMENTE OPTATIVO ENTRE MORAR EM UMA CASA E GERAR RENDA EM OUTRA OU GERAR RENDA NOS DOIS IMÓVEIS — NO MESMO TERRENO DUAS OPORTUNIDADES INCRIVEIS EM UMA DAS PRINCIPAIS AVENIDAS COMERCIAIS DE CAMPINAS. Neste imóvel do Jardim Londres/Paulicéia, próximo à Avenida John Boyd Dunlop, você encontra uma combinação rara: uma casa residencial pronta para morar e um imóvel comercial independente na lateral do terreno, com visibilidade para a avenida — eixo de intenso fluxo de veículos e pedestres todos os dias. Em um terreno de 257 m², com 186 m² de área construída, são duas edificações totalmente independentes: ► CASA PRINCIPAL (frente do terreno) 2 quartos, sendo 1 suíte Sala ampla Cozinha Banheiro social Pronta para morar ou para locação residencial e comercial imediata ► ESPAÇO COMERCIAL INDEPENDENTE (lateral do terreno) Antigo restaurante, com estrutura comercial pronta e visibilidade direta da avenida Salão amplo e ventilado, com banheiros próprios Ideal para: restaurante, lanchonete, hamburgueria, pizzaria, cafeteria, pet shop, clínica, estúdio, escritório ou comércio de serviços ► COMPLETAM O IMÓVEL 2 banheiros no total - masculino e feminino ► POR QUE ESTE IMÓVEL SE PAGA Renda dupla: dois contratos de aluguel no mesmo terreno. Uso comercial já consolidado no endereço: aqui funcionou um restaurante, com clientela da própria vizinhança Potencial de ampliação: possibilidade de construir salão de aproximadamente 200 m² de vão livre, com mezanino, copa e banheiros. Localização estratégica: avenida comercial consolidada, com comércios, serviços e transporte público próximos Para famílias que querem gerar renda morando bem, investidores em busca de fluxo de caixa imediato ou empresários que precisam de ponto comercial de facil acesso este imóvel entrega tudo em um único endereço. Agende sua visita e veja o movimento da avenida com seus próprios olhos. -