Casa com 3 Quartos à venda, 196m² - Jardim Maravilha

Casa em Rua das Rosas - Jardim Maravilha - Maringá/PR Imóvel à venda no Jardim Maravilha, em Maringá/PR, com terreno de 311 m² e localização estratégica nas proximidades da Avenida Mandacaru. A propriedade conta atualmente com aproximadamente 196,60 m² de área construída e oferece diferentes possibilidades de aproveitamento, seja para reforma da residência existente, desenvolvimento de um novo projeto ou estudo para utilização comercial, conforme zoneamento e normas aplicáveis. A construção atual possui 3 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social, sala de jantar, cozinha em L, despensa, lavanderia coberta, garagem e espaço com churrasqueira. Para quem deseja reformar, a configuração permite estudar alterações na distribuição dos ambientes e modernização completa do imóvel, inclusive avaliando a possibilidade de criação de até 3 suítes, conforme viabilidade do projeto. O terreno de 311 m² também representa uma alternativa para quem pretende desenvolver uma nova construção desde o início. Outro diferencial é a proximidade com a Avenida Mandacaru, em uma região com acesso facilitado a supermercados, escolas, farmácias, comércio, serviços, transporte e outras conveniências. A eventual utilização comercial, demolição, reforma ou nova construção deverá observar o zoneamento, parâmetros urbanísticos e aprovações dos órgãos responsáveis. Segundo as informações fornecidas, a documentação está regularizada e o imóvel está apto para transferência. Terreno: 311 m² Área construída atual: aproximadamente 196,60 m² 3 quartos, sendo 1 suíte Banheiro social Sala de jantar Cozinha em L Despensa Lavanderia coberta Espaço com churrasqueira Garagem Potencial para reforma ou novo projeto Jardim Maravilha Maringá/PR Próximo à Avenida Mandacaru Informações e visitas: R$ 500.000 Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Casa com 196m² localizado em Maringá, Jardim Maravilha com as características: Rua silenciosa, Sol da manhã, Sol da tarde, Vista livre Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos *Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Bruno Ladeia Marinho CRECI: 50112