Casa Comercial com 3 Quartos à venda, 750m² - Jardim Maria do Carmo

Excelente oportunidade para investidores! Esse imóvel é composto por 03 pisos. A área construída total tem 750 metros quadrados e o terreno possui 600 metros quadrados. Esse imóvel está em excelentes condições, pois foi totalmente reformado e pintado. Está situado no Jardim Fatima, entre a Avenida Artur Bernardes e a Avenida Dom Aguire, configurando um excelente ponto comercial. Importante: Aceita permuta até a metade do valor do imóvel. Piso Térreo: Esse piso está 100% preparado para receber uma cozinha industrial ou para facilmente ser adaptado a um mercado ou algo similar. Está totalmente independente e isolado dos outros dois pisos. Possui 03 acessos, um para entrada de pessoas, outro para o escritório (com duas vagas de garagem internas) e a outra no portão lateral para entrada de caminhão. Na frente do imóvel, na extensão da calçada, se disponibilizam várias vagas para estacionamento. Possui nessa entrada para caminhão uma área de aproximadamente 11x4 metros, onde tem a caixa de água industrial, local para o gás, etc... Nessa área de entrada tem 02 banheiros, um salão de 6x5 metros com coifa e um salão lateral de 4x3 metros que serve como depósito. Ao entrar no salão desse piso térreo, temos 02 câmaras frigoríficas que medem cada uma 4x3 metros. Na sequência 1 sala lateral de aproximadamente 6x3 metros, uma seunda de 2x2 metros e uma terceira de 6x1,5 metros. Seguindo em um corredor que faz um "L", temos um espaço de aproximadamente 3x3 metros e um grande espaço preparado para receber fogões industriais medindo aproximadamente 11x5metros, o qual está quase que completamente coberto com coifas de aço inox. Essas coifas possuem suas respectivas tubulações que atravessam de forma estratégica os pisos superiores permitindo a descarga da fumaça acima do segundo piso. Ao lado, ainda temos uma grande área de aproximadamente 7x5 metros, uma outra sala de 9x3 metros, outra de 4x1,5 metros e mais 02 amplos banheiros. Primeiro Piso: Existe 01 acesso para esse piso, totalmente independente dos acessos do piso térreo. Nesse primeiro piso, encontramos um primeiro salão com aproximadamente 6x8 metros, com 1 banheiro, uma pia externa e ar condicionado. Uma segunda sala com aproximadamente 6x4 metros. Uma terceira sala com aproximadamente 7x3,5 metros, com banheiro, pia externa e ar condicionado. Uma quarta sala com aproximadamente 6x6 metros , banheiro e pia externa Uma quinta sala com aproximadamente 7x5 metros , amplo banheiro e pia externa. E por fim a sexta e última sala com aproximadamente 8x3 metros, com amplo banheiro e pia externa. Segundo Piso: Existe 01 acesso também para esse piso, totalmente independente dos acessos do piso térreo e do primeiro piso. Nesse último piso existe um longo corredor com 2 banheiros. Na lateral desse corredor tem um apartamento com sala, cozinha, ampla dispensa, ampla lavanderia, 03 quartos sem suí. ref. 642896 atualizado em 07/10.