Casa com 3 Quartos à venda, 150m² - Jardim Paraíso

Excelente oportunidade de investimento na Rua André Domingues, 163, no bairro Jardim Paraíso, Zona Norte de São Paulo (Mandaqui). O imóvel reúne em um único terreno de 355 m² (área útil de 150 m²) uma composição versátil e com renda imediata: • Loja comercial na parte frontal, com ótima visibilidade para a rua; • Três casas nos fundos, com acesso independente por corredor lateral; • Todos os imóveis atualmente alugados, garantindo retorno financeiro desde o primeiro dia. Trata-se de uma casa térrea com 3 dormitórios e 3 banheiros, classificada como uso residencial, mas com enorme potencial para diferentes estratégias: ✔ Manter a renda com locações já existentes; ✔ Reformar e valorizar o patrimônio; ✔ Desenvolver empreendimento residencial ou comercial (mediante aprovação junto à Prefeitura); ✔ Investir em região com crescimento contínuo na Zona Norte. Localização estratégica com infraestrutura completa: • Fácil acesso ao transporte público; • Próximo a bancos e comércio variado; • Região consolidada no distrito do Mandaqui, com valorização constante. Valor de venda: R$ 1.180.000 | IPTU: R$ 900/mês Não perca esta oportunidade única de segurança patrimonial, renda ativa e potencial de valorização. Entre em contato e agende sua visita!