Casa com 3 Quartos à venda, 720m² - Jardim Paulista

Oportunidade de investimento no Jardim Paulista (Cuiabá): terreno com excelente metragem de 720m² e localização estratégica para construção de kitnets ou comércio, à venda exclusivamente à vista por estar abaixo do valor venal. Casa com 210m² + Terreno Amplo no Jardim Paulista ? Excelente Oportunidade para Investidores! Ideal para quem busca construir Kitnets ou estabelecer um ponto comercial estratégico. Condição de Venda: À vista (Valor abaixo do valor venal) Área Total: 720 m² cada terreno com 360m² desmembrados (documentação independente) Registrado no 5º Ofício de Cuiabá Localização Privilegiada Logística Facilitada: Bem próximo à Av. Carmindo de Campos, Beira Rio Vias de Acesso Rápido: Fácil acesso à Av. Fernando Corrêa da Costa e Av. Miguel Sutil. Região Valorizada: Colado à grande área comercial da região, garantindo alta demanda para locação ou comércio. Detalhes da Propriedade Documentação: Terrenos totalmente documentados e com o IPTU em dia. Observação Importante: A casa existente não está averbada (venda conjunta da casa + terreno no estado atual). Estrutura da Casa Existente Dormitórios: 3 quartos (sendo 1 suíte) Áreas Sociais: Sala de estar ampla e banheiro social Cozinha e Serviços: Cozinha prática e varanda com área de serviço integrada Garagem: 3 vagas de estacionamento na frente Analisa proposta com carro bom de revenda ou imóvel em Sinop de menor valor. Valor R$ 400.000,00 CRECI-MT J0821 EMIKA IMOBILIARIA