Casa com 3 Quartos à venda, 135m² - Jardim Proença

Oportunidade Rara no Jardim Proença - Campinas Esta casa de 215m², localizada na tradicional Rua Joaquim de Paula Souza é a combinação perfeita de residência e investimento. Localizada em uma via de grande visibilidade, em um bairro valorizado e repleto de comércio, escolas, serviços e fácil acesso ao centro de Campinas, esta é uma chance única para quem busca versatilidade e alto potencial de valorização. Diferenciais do Imóvel 3 dormitórios bem distribuídos, ideais para conforto da família. Sala de estar, copa e cozinha integradas, prontas para ganhar personalidade com uma boa modernização. 3 banheiros para maior praticidade. Ampla varanda ao fundo, perfeita para reunir amigos e família. Área gourmet com churrasqueira a lenha e quintal espaçoso - o verdadeiro convite ao lazer. Quarto extra nos fundos, que pode servir como escritório ou dormitório adicional. Sala comercial com acesso direto à rua, possibilitando abrir o seu negócio sem sair de casa ou gerar renda extra com locação. Sobre o Jardim Proença Um dos bairros mais tradicionais de Campinas, o Jardim Proença é conhecido por sua excelente localização, vias de fácil acesso e infraestrutura completa. Próximo a supermercados, escolas, restaurantes, farmácias, hospitais e a poucos minutos do Bosque dos Jequitibás e do Cambuí, é um bairro que combina praticidade e qualidade de vida. Por que Vale a Pena? Embora o imóvel necessite de alguns cuidados, seu preço competitivo e localização estratégica fazem dele uma oportunidade de ouro para quem deseja morar bem, investir em um ponto comercial ou unir as duas possibilidades. Ideal para: Famílias que buscam uma casa espaçosa em bairro central. Profissionais liberais que desejam um ponto comercial com alta visibilidade. Investidores que sabem reconhecer o potencial de valorização de um imóvel bem localizado. Não perca esta chance! Agende sua visita e venha descobrir como este imóvel pode se transformar no lar ou no negócio dos seus sonhos. A Bauer Imóveis aguarda por você!