Casa Comercial com 3 Quartos à venda, 300m² - Jardim São José

Imóvel comercial à venda no Jardim São José, Zona Norte de São Paulo, com dois salões e duas residências Estrutura versátil em 300 m² Com 300 m² de área total, este imóvel reúne espaços comerciais no pavimento inferior e duas casas na parte superior, formando uma composição interessante para quem busca um patrimônio com diferentes possibilidades de utilização. No piso inferior estão dois salões comerciais. O primeiro tem 100 m² e conta com banheiro e escritório. O segundo possui 60 m², também com banheiro e escritório. A divisão dos espaços permite organizar atividades comerciais distintas, cada uma com seu ambiente de trabalho e apoio. Duas casas no pavimento superior Na parte superior, a primeira residência oferece dois quartos, sala ampla, cozinha, banheiro e lavanderia. A segunda casa é composta por um quarto, sala ampla, cozinha, banheiro e lavanderia. Essa configuração reúne três quartos e quatro banheiros no conjunto do imóvel, além de ambientes residenciais distribuídos em duas unidades. A presença das duas casas amplia as possibilidades de aproveitamento da propriedade, seja para acomodar diferentes núcleos familiares ou para combinar espaços comerciais e residenciais. Vagas e infraestrutura O imóvel dispõe de três vagas de garagem descobertas e infraestrutura de água, energia e esgoto. A organização em dois pavimentos diferencia as áreas comerciais das residenciais, oferecendo uma configuração que pode atender a diferentes estratégias de uso. Jardim São José: comércio e mobilidade Localizado no Jardim São José, na Zona Norte de São Paulo, o imóvel está próximo à Avenida Fuad Lutfalla, ao Supermercado Violeta, a postos de combustíveis e a uma variedade de estabelecimentos comerciais. A região também conta com linhas de ônibus e acesso às Marginais, referências importantes para deslocamentos e atividades comerciais. Com dois salões e duas casas no mesmo terreno, esta propriedade reúne espaços comerciais e residenciais em uma única estrutura, oferecendo alternativas para quem procura um imóvel de uso comercial com configuração diversificada. Entre em contato com a Nortelar e agende uma visita para conhecer as possibilidades deste imóvel. -