Casa com 3 Quartos à venda, 262m² - João Paulo

Casa 3 quartos em João Paulo, Florianópolis, com 262m², demi-suítes, 5 banheiros, 4 vagas e vista privilegiada para a Baía Norte. Imóvel exclusivo, em excelente estado de conservação e com documentação aprovada. A casa foi projetada em múltiplos níveis para aproveitar ao máximo a topografia e a vista para o mar. No andar térreo, a sala de estar com lareira de ferro e exaustão integrada se conecta à ampla área gourmet com churrasqueira e bancada voltadas para a Baía Norte. No subsolo, o salão de festas com isolamento acústico completo, banheira aquecida para 4 pessoas e fire-place transforma o imóvel em um espaço de entretenimento de alto padrão. A casa conta com infraestrutura independente de condomínio: portão eletrônico, garagem coberta para 2 carros com espaço para moto, aquecimento a gás smart controlado por aplicativo, ar-condicionado inverter em todos os dormitórios e água pressurizada em toda a edificação. A estrutura suporta mais dois andares, construída em aclives para maior segurança. João Paulo combina tranquilidade residencial com fácil acesso ao mar e à infraestrutura urbana completa. O bairro oferece praias próximas, comércio, serviços e áreas verdes a poucos minutos. O imóvel é financiável. Destaques: • Vista Mar • Aceita Pet • Ar Condicionado • Churrasqueira • Espaço Gourmet • Sacada • Próximo a Área Verde • Boa Localização • Móveis Planejados No entorno: • Praia do Cacupé Grande: 3 min de carro • Praia do Teodoro: 4 min de carro • Praia do Zé da Benta: 5 min de carro • Praça do João Paulo: 7 min a pé • Escola Neim Judite Fernandes de Lima: 6 min a pé • Mercados, farmácias, academias e comércio no bairro