⚡️⚡️Vendo Casa duplex Impecável Bairro Mirante da Lagoa, imóvel quitado e legalizado.
⚡️⚡️Pronto para Financiamento!
⚡️⚡️Localização privilegiada
⚡️⚡️Bairro Altamente Requisitado
⚡️⚡️Adornado por diversos pontos comerciais, Entre restaurantes, Padaria Farmácias, salão de Beleza , Praças, Lazer Lagoa e muito mais,,,
⚡️⚡️Aquecimento da Água Energia Elétrica
220v modelo novo.
⚡️⚡️Trifásico
com 04 aterramentos em toda extensão da casa.
⚡️⚡️03 quadros elétricos com distribuição em toda casa e área de lazer
⚡️⚡️Canos de gás embutido /botijão de gás GLP. ( Cozinha)

⚡️⚡️Segurança de Bairro 24 h

⚡️⚡️⚡️O imóvel ideal para sua família

⚡️O terreno total da casa é de 225m2 pois o terreno é 7,5 frente x 30m de comprimento. Área total construída de 239m2 de área coberta.

⚡️A garagem para 1 carro coberto e 1 carro sem cobertura, total 02 vagas de garagem.

⚡️⚡️⚡️Casa Duplex
- ⚡️Parte de cima: hall, 03 quartos, 01 quarto suíte com 18m2 móveis planejado, 02 quartos cada com 12,32m2 mais um banheiro social com 4,35m2, quartos com varanda ar condicionado split e ventiladores com controle remoto, sótão altura de 02 metros contendo 02 cxs d'água de 1.000l cada, com lâmpadas led e tomada, todo pintado.

⚡️⚡️Parte de baixo: sala de jantar com sala de visita acabamento em gesso com 31,50m2 com móveis planejado e 02 ventiladores de teto, banheiro social completo com 3,42m2, cozinha com ilha e móveis planejados com 20m2, e um corredor para garagem e área de serviço com 7,80m2 com móveis planejados.

⚡️Área de lazer 81m2 sendo área coberta 48m2 com churrasqueira, pia e 02 bancadas com granito preto, 02 ventiladores turbo e um quartinho para guardar mantimentos com prateleiras de pedra granito com 2,60m2, cisterna com 8.000l com bóia elétrica e bomba.

⚡️⚡️Obs Espaço para
Piscina Montável,,8 Mil Litros ( Sol durante todo o Dia )
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⚡️Quintal da frente com 50m2 e garagem com cobertura para 01 carro e mais 01 carro sem Cobertura

⚡️⚡️Portão da garagem em alumínio e automatizado, portão social tbm em alumínio com porteiro eletrônico com atendimento e vídeo na cozinha e apenas atendimento no hall dos quartos.

⚡️Pedras granito de pingadeiras em todos os muros da casa

⚡️⚡️Potencial Estrutura pronta com cálculo e total preparação para construção de Mais 1 Suíte Ampla sobre a Área de Lazer!!

⚡️Mais Informações nos chame no WhatsApp
Pelo link da Bio!!

⚡️E vamos para a visita presencial vamos conhecer este lindo imóvel que com certeza vai encantar!!

Mauro Cordeiro
Seu Corretor de Imóveis 🏡

💰Valor R$ 1.250.000,00

🟡 Mauro Cordeiro
CRECI-RJ81232