Excelente imóvel comercial e/ou residencial, de 2 pavimentos, no CENTRO de Passo Fundo/RS, em rua asfaltada e ampla, com bom movimento, transporte e estacionamento público! Ótima ventilação e posição solar! Pode ser utilizado tanto para comércio quanto para residência, como para ambos! Área total de 387 m2, com 14 mt de frente para a Rua Cel. Chicuta! Área construída de 277 m2. Com jardim frontal, piscina e área de lazer nos fundos! Pode ser transformado em 10 peças internas para escritório, comércio, restaurante, clínica, escolinha, etc., como pode ser residência no piso superior e comércio no térreo! Ou ainda uma ampla residência, usando os dois pisos! Ou ALUGA-SE, por R$ 8.900,00 mensais (imóvel como está nas fotos). (Estuda proposta. Recebe imóvel de menor valor, no centro.)