Casa com 3 Quartos à venda, 250m² - Mantiquira

Casa em Rua Mário Barbosa - Mantiquira - Duque de Caxias/RJ Oportunidade Única em Xerém Imóvel com Potencial de Valorização e Renda Extra! Xerém é uma das regiões que mais cresce na Baixada Fluminense, com infraestrutura em constante evolução, ruas cada vez mais valorizadas e um cenário que une a tranquilidade do interior ao fácil acesso aos centros urbanos. Investir em um imóvel em Xerém hoje é garantir um patrimônio seguro e com grande potencial de valorização para o futuro! Este imóvel vai muito além de uma simples moradia: é uma oportunidade de investimento inteligente. Localizado em rua sem saída, que garante mais segurança, conforto e privacidade, ele reúne todas as características que você procura para morar bem ou para gerar renda. Destaques do Imóvel: - Garagem espaçosa para até 3 carros - Varanda com jardim na frente charme e acolhimento logo na entrada - Sala aconchegante e bem distribuída 1 Suíte + - 2 Quartos espaço para toda a família - Banheiro social moderno - Cozinha ampla com móveis planejados praticidade e sofisticação - Quintal nos fundos com banheiro externo, ideal para criar uma área gourmet - Terraço amplo e estruturado para uma segunda construção perfeito para expandir ou investir Dica de investimento: Com pequenas modificações, este imóvel pode facilmente se tornar dois imóveis independentes, gerando renda passiva com dois aluguéis mensais. Um verdadeiro diferencial para investidores! Tudo isso em uma região com alta demanda imobiliária, ruas tranquilas e qualidade de vida. Seja para morar ou investir, este imóvel é a escolha certa para quem busca segurança, rentabilidade e conforto em Xerém. Valor R$300.000,00 (Aceitamos propostas) Avaliamos a possibilidade de um veículo como parte do pagamento. Tipo do imóvel: Casa Metragem útil: 250m² Total dormitórios: 3 Total suítes: 1 Localização: Mantiquira | Duque de Caxias Valor: R$265.000 Venha para o bairro Mantiquira, em Duque de Caxias, e descubra um lugar com muita história e tradição. Aqui você encontrará tudo o que precisa para viver bem, desde serviços básicos, como farmácias, supermercados, restaurantes e lojas, até lazer e cultura. A história do bairro Mantiquira remonta ao ano de 1872, quando foi criado como um distrito rural. Foi somente em 1949 que o bairro foi incorporado à cidade de Duque de Caxias. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e hoje é um dos principais bairros da cidade. No bairro Mantiquira você encontrará diversas atrações, como o Parque Municipal, que conta com áreas de lazer, espaços para prática de esportes, além de áreas de preservação ambiental. Além disso, o bairro conta com diversas igrejas, escolas, bibliotecas e museus. Venha para o bairro Mantiquira e descubra um lugar cheio de história e tradição, com muitas opções Anúncio do corretor de imóveis Yan Augusto Gomes Da Silva CRECI: 100504