Casa com 3 Quartos à venda, 190m² - Ajuda

Excelente oportunidade de investimento ou moradia na aprazível e valorizada cidade de Guararema/SP. Se você busca segurança jurídica, tranquilidade e alta rentabilidade na ampliação do seu patrimônio, esta residência térrea apresenta características ideais. Situada em região estratégica do município (CEP de referência: 08900-000), com excelente infraestrutura local e proximidade com a natureza e comércios da região. Características Técnicas do Ativo (Conforme Formulário): Tipo: Casa (Padrão) Dormitórios: 03 dormitórios (sendo 01 Suíte) Banheiros: 03 banheiros no total (ótima distribuição interna dos ambientes) Vagas de Garagem: 03 vagas privativas Área Útil: 190 m2 de área construída privativa Área Total do Terreno: 250 m2. Informações Relevantes sobre a Aquisição: Este imóvel está disponível de forma exclusiva sob a modalidade de Ativo Judicial (Retomada / Venda Direta Judicial). O modelo de alienação judicial é o fator que viabiliza a compra deste patrimônio por um valor significativamente abaixo da média praticada pelo mercado imobiliário tradicional do Estado de São Paulo. 📊 Análise de Valores da Região: O valor comercial médio estimado para casas com 190 m2 de área útil e 3 vagas de garagem em Guararema costuma variar entre R$ 600.000 e R$ 850.000 (a depender do bairro exato e padrão de acabamento). Valor de oportunidade deste ativo: R$ 710.000,00 (Expressivo desconto e excelente potencial de valorização). Condições de Venda e Assessoria: Por se tratar de um processo de alienação de origem judicial, a aquisição segue rito legal específico (consulte nossa equipe para analisar prazos de edital, envio de propostas e regras de parcelamento judicial aplicáveis).Oferecemos assessoria jurídica especializada inclusa para garantir total blindagem e transparência ao investidor durante todo o procedimento, até a imissão definitiva na posse e o devido registro na matrícula do imóvel.