Casa com 3 Quartos à venda, 117m² - Atuba

Sobrado de arquitetura contemporânea, com acabamentos diferenciados, ambientes planejados e espaços privativos que ampliam as possibilidades de uso no dia a dia. Localizado no Residencial Bristol, no bairro Atuba, o imóvel reúne três dormitórios, sendo uma suíte, ático, terraço privativo e duas vagas de garagem. Com 117,89 m² de área construída exclusiva e 32,87 m² de terraço privativo, apresenta uma composição que combina marcenaria planejada, revestimentos contemporâneos, esquadrias escuras e elementos em madeira. A área social conta com sala para dois ambientes, lavabo e cozinha com móveis planejados. A composição dos acabamentos combina tons neutros, madeira e detalhes em preto, mantendo unidade visual entre os ambientes. A cozinha permanecerá equipada com geladeira, forno, cooktop e coifa, conforme a composição atual do imóvel. Na área íntima, são três dormitórios, sendo uma suíte. O banheiro bancada em granito, gabinete amadeirado, espelho amplo e box de vidro. O imóvel dispõe ainda de ático, com 17,98 m² de área construída registrada, ampliando as possibilidades de aproveitamento do espaço. A área de serviço possui armários planejados, bancada escura, tanque e espaço destinado à máquina de lavar. Nos fundos, o imóvel conta com área coberta, oferecendo um espaço protegido para utilização cotidiana. O terraço privativo de 32,87 m² apresenta piso em grandes formatos, revestimentos decorativos, e estrutura translúcida que favorece a entrada de luz natural e ventilação. O ambiente possui acesso aos espaços internos por portas de correr. A fachada apresenta acabamento em textura clara, detalhes em tijolinho aparente, esquadrias escuras, jardim com vegetação ornamental e acesso individualizado por portão metálico. São duas vagas de garagem, sendo uma coberta. Todos os móveis e equipamentos que compõem o imóvel permanecerão na venda, conforme informado. A negociação contempla os móveis planejados e os equipamentos instalados, incluindo geladeira, forno, cooktop e coifa, além dos demais itens que integram a composição atual do imóvel. Essa condição permite ao comprador adquirir o sobrado com a estrutura de mobiliário e equipamentos já instalada, reduzindo a necessidade de novas aquisições para equipar os ambientes. O imóvel contém Ar condicionado, Varanda, Aquecimendo de Água a gás, Sala de almoço, Armário embutido, Adega, Closet, Sala de jantar, Vista exterior, Lareira, Mobiliado, Garagem Coberta, Garagem Descoberta, Cozinha Planejada, Ambientes Integrados, Janelas Grandes, Lavanderia, Gramado, Vista para a Montanha, Tres andares, Escritório, Cobertura, Permite Animais, Área de Serviço, Escada, Sacada, Sala de Estar íntima.