Casa com 3 Quartos à venda, 405m² - Campeche

Localizada em uma das regiões mais desejadas e em constante valorização do Campeche, próxima ao OKA Floripa, esta casa reúne conforto, ambientes amplos e versáteis, além da tranquilidade e segurança de um condomínio fechado. Com uma arquitetura acolhedora e espaços bem distribuídos, o imóvel oferece: Na casa principal: 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e banheiro privativo; Sala de estar e TV com lareira, proporcionando um ambiente aconchegante; Cozinha ampla e integrada à sala de jantar, com um belíssimo pé-direito duplo, que valoriza a iluminação natural e a sensação de amplitude. Área externa e espaço gourmet: Nos fundos do terreno, um agradável espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. O ambiente conta ainda com dormitório e banheiro de apoio, além de lavanderia independente. Segundo pavimento com múltiplas possibilidades: Um espaço versátil que pode ser adaptado às suas necessidades, com potencial para criar uma suíte adicional com terraço privativo, sala íntima ou home office. Condomínio exclusivo e cercado pela natureza: Com poucas residências e uma agradável área verde, o condomínio proporciona privacidade, tranquilidade e opções de lazer para toda a família: Piscina; Quadra de esportes; Quiosques com churrasqueira; Áreas verdes; Sistema de câmeras de monitoramento e interfone. Localização estratégica e potencial de valorização Próximo ao OKA Floripa, em uma região de crescente desenvolvimento imobiliário, o imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida no Sul da Ilha. Importante: O imóvel está em processo de REURB (Regularização Fundiária Urbana), com possibilidade de regularização da área construída pelo comprador, mediante análise e aprovação dos órgãos competentes. Uma característica que pode representar potencial adicional de valorização futura. Uma oportunidade para viver com conforto, privacidade e contato com a natureza em uma das regiões mais valorizadas do Campeche! AGENDE SUA VISITA E VENHA CONHECER PESSOALMENTE! Cláudio