Casa com 3 Quartos à venda, 170m² - Centro

️ Oportunidade única no coração de Guaratuba: morar, empreender e faturar no mesmo endereço Imagine ter um imóvel em uma das localizações mais estratégicas de Guaratuba, a poucos passos da Avenida 29 de Abril — o principal eixo comercial da cidade, com fluxo constante de pessoas, comércios e serviços. Este imóvel vai muito além de uma simples compra: é uma estrutura pronta para gerar renda desde o primeiro dia. Com aproximadamente 170 m² de área construída (sendo 138,43 m² averbados), ele entrega versatilidade total para quem busca unir qualidade de vida com inteligência financeira. Área residencial 3 dormitórios Sala de estar aconchegante Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço Área comercial Espaço de atendimento ao público Cozinha de apoio Lavabo Diferencial que transforma essa oportunidade em algo raro no mercado: O imóvel é vendido com uma pizzaria em pleno funcionamento, incluindo: Equipamentos Mobiliário Estrutura completa Carteira de clientes ativa e fidelizada Um negócio sólido, com mais de 18 anos de história (desde 2007), já validado, gerando movimento e reconhecimento local — ou seja, você não começa do zero. Localização com alto potencial comercial Dupla finalidade: moradia + renda Negócio pronto e consolidado Forte apelo para investidores e empreendedores Região com constante valorização Ideal para quem quer: Morar com praticidade no centro Empreender sem risco inicial Investir em um ponto já validado Gerar renda imediata Imóveis assim — com ponto comercial ativo e histórico comprovado — são extremamente escassos. Se faz sentido para você unir localização, renda e segurança de investimento, essa é uma oportunidade que merece atenção imediata. Entre em contato e agende sua visita! FBVERVANSO Imobiliária – O valor pode ser alterado sem aviso prévio. Conte com nossa experiência para realizar o sonho da sua casa própria no litoral do Paraná. FBEVERVANSO Imóveis – Conectando Sonhos, Construindo Legados. ️ Descubra as melhores casas à venda em Guaratuba com a imobiliária referência da região. www.fbevervanso.com | ️ | Whatsapp