Casa com 3 Quartos à venda, 250m² - Centro

Casa com 02 salas de estar sendo uma com lareira, área de luz, sala de jantar integrada com a cozinha, lavanderia área gourmet, 03 dormitórios sendo um suíte com sacada, 02 banheiros um lavabo, garagem. CASA REFORMADA!!! SEMIMOBILIADA!!! Com ótima localização. Este incrível imóvel está localizado na Rua Prof. Dr. Araújo, 565 - Centro, Pelotas - RS, 96020-360 entre as ruas Dr. Cassiano e rua Voluntários da Pátria. Muito bem localizado a cinco quadras do calçadão (centro comercial). Com 250m² de área construída sobre um terreno de 206,50m² (5,90m² de frente Leste e 35,00m² de extensão frente fundos a testar ao Oeste), o imóvel alia sofisticação e praticidade em cada detalhe. Para a sua segurança o imóvel conta com grades na frente e em todas as janelas e sistema de segurança. O imóvel está organizado da seguinte forma: No pavimento térreo o imóvel conta com 01 sala para receber pessoas, Lavabo, Garagem, Área de luz com fechamento automatizado em vidro, Sob a escada há um espaço funcional e aproveitável, 01 sala de estar com lareira para descanso no fim do dia, sala de jantar integrada com a cozinha está com móveis planejados de alta qualidade, Lavanderia, Pátio todo calçado e com deck de madeira, Espaço gourmet com churrasqueira. No pavimento superior temos 01 dormitório (suíte) com sacada, banheiro, espaço para closet com móveis planejados, 02 dormitórios de casal, banheiro social, terraço. Uma residência que une arquitetura e qualidade em acabamentos, pensados no conforto, excelente orientação solar e localização estratégica, perfeita para quem busca qualidade de vida e bem-estar em uma das regiões mais desejadas da cidade. O imóvel também conta com grande potencial para clínicas, escritórios, ateliês ou residência, esta casa combina localização estratégica, amplitude e versatilidade, pronta para atender às suas necessidades. Moveis que ficam no imóvel: Sala frente: móvel planejado, Lavabo: armário, Sala meio: split, Cozinha: móveis planejados, spli, Fundos: armários, split, cooktop, Suite: split, armário banheiro, Quarto meio: split, roupeiro, cômoda, Quarto fundos: split, banheiro: armário. *Painéis solares e outros móveis que venham a ter interesse a princípio serão negociados a parte. Valor do Imóvel: R$ 804.000,00. Valor do IPTU: R$ 3.000,00 ao ano. Para maiores informações e agendar uma visita entre em contato através do telefone/Whats . Jacson Barros CRECI-RS 77809F.