Casa com 3 Quartos para venda ou aluguel, 356m² - Chácara das Pedras

Imóvel versátil para alugar - Chácara das Pedras, Porto Alegre A Bridge Imóveis apresenta este imóvel espaçoso e multifuncional, com 356m² de área construída em terreno de 435,60m² (11m x 39,60m), ideal para empresas, profissionais liberais ou uso residencial. Distribuição: 1º piso: hall com pé-direito duplo, recepção, gabinete, salão amplo com 4 ambientes integrados e 2 banheiros. 2º piso: 5 salas para atendimento, sendo uma com banheira de hidromassagem, além de 2 banheiros. 3º piso: apartamento com 2 dormitórios, sala com terraço nos fundos, copa-cozinha com terraço frontal, banheiro e lavanderia. Anexo: dormitório/suíte com pequena cozinha, perfeito como refeitório, área de convivência ou apoio funcional. Estacionamento: garagem coberta para 1 carro + pátio para até 8 veículos. Acabamentos de qualidade, piso frio em todos os ambientes, excelente iluminação natural e espaços amplos e ventilados. Indicado para: clínicas, escritórios, salões premium, academias, coworkings ou sedes corporativas, com possibilidade de adaptação para uso residencial. Localização estratégica: Chácara das Pedras é um bairro nobre, com ruas arborizadas, praças, áreas verdes e alto walk score, permitindo acesso a pé a farmácias, supermercados, cafés, academias e escolas como Farroupilha, Anchieta e Província de São Pedro. A região conta com clínicas e hospitais próximos, como Conceição e Cristo Redentor. O perfil de moradores inclui famílias, profissionais liberais, casais adultos e aposentados, garantindo segurança e tranquilidade. A vida noturna é discreta, com restaurantes e bares sofisticados, voltados a um público maduro e exigente. Este imóvel é ideal para quem busca infraestrutura completa, conforto e localização privilegiada. Agende sua visita com a Bridge Imóveis e venha conhecer seu novo espaço!