Casa com 3 Quartos à venda, 408m² - Condomínio Fechado Bothanica Itú

Casa à venda no Condomínio Bothanica em Itu (SP). Casa à venda com 3 quartos, sendo 3 suítes, além de uma suíte independente de apoio, no Condomínio Bothanica em Itu (SP). Com 408 m² de área construída em um terreno de 800 m², a residência possui arquitetura contemporânea, projeto de interiores assinado por Mauricio Arruda e uma localização privilegiada, em frente ao lago e ao bosque de mata preservada, sem vizinhos de frente. Construída em 2026, a propriedade conta com sala de estar e jantar integradas, pé-direito alto e cozinha planejada, além de ambientes climatizados e totalmente mobiliados. A área externa reúne espaço gourmet, piscina e jardim, proporcionando uma experiência de lazer integrada à natureza. Sobre o imóvel: - 3 dormitórios, sendo todos suítes. - Suíte independente de apoio com copa no pavimento inferior. - 5 banheiros. - Lavabo. - 2 salas integradas de estar e jantar. - Escritório. - Cozinha integrada e despensa. - Área de serviço e lavanderia. - Pé-direito alto. - Ar-condicionado em todos os ambientes. - Aquecimento de água com energia solar. - Energia fotovoltaica. - Gerador. - Jardim de inverno. - Depósito. - Armários planejados em todos os ambientes. - Piso em granilite atérmico. - Varanda com vista para o bosque preservado. - Espaço gourmet. - Piscina com banheiro de apoio. - Jardim e quintal. - 2 vagas de garagem cobertas e 2 descobertas. Com 800 m² de terreno, a propriedade se destaca pela localização em frente à área verde e ao lago, oferecendo privacidade e contato com a natureza. A residência será comercializada na modalidade porteira fechada, com toda a mobília inclusa na venda. Condições: Avalia permuta por imóvel de menor valor, mediante análise. Aceita financiamento. Sobre o condomínio: Condomínio com segurança, áreas verdes e paisagismo diferenciado, oferecendo tranquilidade, exclusividade e qualidade de vida. Agende sua visita com os corretores do Grupo Kaion. 5 motivos para morar em Itu: - A cidade de Itu está a 100 km de São Paulo, mas equilibra o charme de cidade do interior e praticidade de centros urbanos, mantendo uma dose de contato com a natureza; - A cidade está entre as 30 mais seguras do país, com altos investimentos em monitoramento; - Itu dispõe de várias unidades de pronto atendimento e ótimas clínicas de saúde; - Itu abriga empresas de diversos setores, garantindo empregos e prestação de serviço de alta qualidade; - A educação em Itu é de altíssima qualidade, com instituições de ensino renomadas.