DIRETO COM PROPRIETÁRIO - ESTUDO PERMUTA POR IMÓVEL/CARRO

- Terreno com 368,55 m2.
- Casa com 221,84 m2 de área construída.
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Pavimento Térreo: sala ampla para dois ambientes estar/jantar, lavabo, churrasqueira gourmet, cozinha, área de serviço e dependência de empregada completa.

Primeiro piso: sala de tv/escritório (Possibilidade de transformar em mais um quarto), 2 quartos, 1 banheiro, 1 suíte grande com sacada virada para o mar e closet.

4 vagas no total sendo 2 cobertas e 2 descobertas

Área externa: jardim com plantas, quintal com piscina e ampla área de lazer com espaço coberto pronto para receber outra churrasqueira.

É a única casa do bairro nessa faixa de preço que não precisa reformar, é comprar e morar, além de ter terreno (não foi construída nas extremas do terreno), tem vista mar e piscina.

Imóvel impecável, recebeu reforma em 2016 e outra em 2023 (telhado novo, pintura externa e interna e reforma dos portões eletrônicos etc), todos os ambientes são climatizados, pega muito sol da manhã e da tarde em todo o imóvel, vista mar, aquecimento a gás e elétrico, casa com alarme e sensores de presença.

Situada em rua tranquila com um único acesso sendo todos os moradores antigos e ativos na Rede de Vizinhos, bastante monitoramento por câmeras da Khronos com acesso permitido aos moradores.

Distâncias a pé (Google)
SmartFit 450 metros,
Supermercado Imperatriz 300 metros,
Farmácia Sesi 350 m,
Posto Shell 24 hrs onde tem Farmácia 24hrs, Banco 24 hrs, Lotérica, Pet Shop, conveniências etc - 700 metros.

Coqueiros é um bairro que dispensa comentários, bairro lindo, seguro, com muito lazer e a casa está na parte do bairro onde tem todo comércio e facilidades para o dia a dia podendo ser feitos a pé.

Localizado na parte continental de Florianópolis, junto ao estreito que separa a Ilha do Continente, o bairro Coqueiros é um dos bairros mais charmosos e com a mais bela vista da Baía Sul da Ilha de Santa Catarina.

Distante apenas 4 km do Centro, Coqueiros é dono de uma das melhores infraestruturas urbanas da cidade. Com pouco mais de 14 mil habitantes, o bairro possui escolas, delegacia de polícia, posto de saúde, diversas agências bancárias, farmácias, supermercado e ampla variedade comercial........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................