Casa com 3 Quartos à venda, 310m² - Ipioca

🏡 **Casa à venda em Ipioca - a 50m da praia- Ótima Oportunidade!** 🌞 PORTEIRA FECHADA Localizada no tranquilo e em expansão bairro de Ipioca, Maceió, esta encantadora casa de 310m² é perfeita para quem busca conforto, segurança e proximidade com a natureza. Com um terreno de 12x30m, a residência oferece 3 dormitórios, todos com ar-condicionado e armários embutidos, sendo um deles uma suíte equipada com hidromassagem para duas pessoas. Os banheiros internos possuem box de vidro e super duchas com pressurização, garantindo momentos relaxantes após um dia na espetacular praia local, situada a apenas 50 metros da propriedade. O mezanino é um espaço versátil, ideal para trabalho e entretenimento, com TV de 42", sofá, cama e escrivaninha. A ampla sala de estar integrada à sala de jantar é perfeita para reunir família e amigos, equipada com sofás, poltronas e uma Smart TV LG de 55". A cozinha completa é um paraíso para chefs, com fogão semi-industrial, forno embutido, coifa de inox e diversos armários planejados. Na área gourmet, destaque para a churrasqueira com coifa exclusiva, grill para pizzas, fritadeira e máquina de café expresso. A infraestrutura da casa também é um diferencial: sistema de energia solar com 17 módulos fotovoltaicos, capacidade para gerar 1.900 kWh, além de câmeras de monitoramento via Wi-Fi, cerca elétrica e garagem para até 5 carros. O quintal é um verdadeiro refúgio, com árvores frutíferas como pitanga, jabuticaba, fruta do conde e cajueiro. Com sistema de monitoramento, lavanderia equipada, canil, depósito e oficina, a casa oferece toda a conveniência que você precisa. Além disso, há possibilidade de permuta por veículo de até R$ 150.000,00 ou apartamento R$ 250.000,00 mediante aprovação.