Casa com 3 Quartos para venda ou aluguel, 228m² - Itaguá

Apresentamos esta excelente casa à venda no Itaguá, um dos bairros mais valorizados e desejados de Ubatuba. Com 228 m² de área construída, o imóvel reúne conforto, sofisticação e uma estrutura versátil, ideal tanto para moradia quanto para investidores que buscam rentabilidade através de hospedagem, pousada, hotel boutique ou locação de temporada. Totalmente documentada e com escritura definitiva, esta propriedade oferece ambientes amplos, área de lazer completa e uma localização estratégica próxima às praias, restaurantes, comércios e principais atrações da cidade. Principais Características do Imóvel Ambientes Internos - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - Sala ampla no piso térreo - Jardim de inverno integrado - Cozinha planejada com armários - Lavanderia com armários - Lavabo Área de Lazer e Convivência - Piscina - Espaço gourmet com churrasqueira - Cozinha de apoio com armários - Sala adicional nos fundos - Edícula Independente - Sala - Cozinha - Dormitório - Banheiro - Garagem - Vagas para 2 veículos O bairro Itaguá é referência em qualidade de vida e valorização imobiliária em Ubatuba. Conhecido por sua infraestrutura completa, oferece fácil acesso à orla, aquário, restaurantes, centros comerciais, supermercados e diversas opções de lazer. Além de ser uma excelente escolha para moradia, a região possui forte demanda turística durante todo o ano, tornando-se altamente atrativa para investidores que buscam imóveis com potencial de geração de renda. A distribuição inteligente dos ambientes e a presença de uma edícula independente ampliam significativamente as possibilidades de uso do imóvel. Sua configuração permite adaptação para pousada, hospedagem de temporada, hotel boutique ou locação por plataformas digitais, agregando valor e rentabilidade ao investimento. Outro diferencial importante é a possibilidade de permuta por apartamento na região central ou na Praia Grande, proporcionando maior flexibilidade na negociação. Esta residência oferece o equilíbrio ideal entre privacidade, lazer e funcionalidade. Os ambientes amplos, a área gourmet completa, a piscina e os espaços independentes tornam o imóvel perfeito para famílias que valorizam conforto e para investidores que desejam explorar o potencial turístico de Ubatuba. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure a Exclusive ICasa. Atuamos com foco em atender nossos clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região. ** Copyright © Exclusive ICasa. Todos os direitos reservados. Proibido o uso de imagens ou informações sem autorização prévia. -