Casa com 3 Quartos à venda, 220m² - Itaipava

Vendo ou permuto linda, nova e moderna casa no Condomínio Altos do Cuiabá, Vale do Cuiabá, área nobre de Itaipava, com bangalô completo anexo. Estudo proposta e PERMUTA por apartamento em Itaipava, Petrópolis ou Niterói. A propriedade é composta por dois lotes com paisagismo (várias árvores - inclusive uma mangueira já produzindo - e cerca de 1.100m² de área de terreno) e duas construções com entrada independente. Tem acesso por duas ruas, com vagas totais para 4 carros, sendo 2 cobertas. A casa principal, em dois andares ligados por escada muito confortável, é composta, no primeiro piso, por ótimo e amplo salão duplo em dois níveis com lareira, sala de jantar, adega, duas varandas e espaçosa cozinha integrada e equipada, com despensa e área de serviço (ambas com armários planejados), simpático lavabo e banheiro de serviço completo. No segundo piso temos luminosa e confortável sala íntima envidraçada e com linda vista, uma ampla suíte com closet, também com armários planejados, e banheira, além de outro quarto e outro banheiro completo. A casa toda tem enormes janelas de vidro temperado, com cortinas rolô, dando vista para bosques e árvores. O bangalô de hóspedes (perfeito para aluguel tipo AirBNB e com vista estonteante) tem varanda, bom espaço coberto porém aberto para redes, sala com cozinha integrada e ótimo banheiro, tudo novinho, semimobiliado e equipado. Todos os cômodos têm amplas janelas de vidro, o que faz a gente se sentir rodeado pela natureza. Alguns cômodos têm piso em tábuas corridas e teto catedral, tudo de excelente peroba rosa. São 15 mil litros de reservatórios de água, parte elétrica muito bem feita, portão eletrônico, calha em alumínio com tela antientupimento, ventiladores de teto, possibilidade de construir terceiro quarto na casa principal, porcelanato ou azulejos hidráulicos nas áreas frias e vigas de madeira nobre (peroba rosa, que não existe mais no mercado). Parte dos móveis e equipamentos (a confirmar quais), além de todas as luminárias, permanecem na casa. Na área de lazer particular da casa, temos piscina aquecida com hidromassagem, localizada em área coberta e envidraçada, que pode ser usada aberta ou fechada, além de deck/solarium aberto. Nessa área temos espaço para redes e outro lavabo. No condomínio há um rio com piscinas naturais represadas e área de convivência. As casas ficam em meio a exuberantes bosques de Mata Atlântica preservada, repletos de aves como tucanos e araras. Um paraíso a seu alcance!