Casa com 3 Quartos à venda, 212m² - Mar Do Norte

Casa Duplex de Alto Padrão à Venda em Mar do Norte – Rio das Ostras/RJ Descubra o privilégio de viver em um verdadeiro refúgio de conforto, sofisticação e contato com a natureza. Esta magnífica residência duplex de alto padrão reúne arquitetura contemporânea, ambientes amplos e integrados, excelente aproveitamento de iluminação natural e um terreno generoso de 1.050 m², proporcionando qualidade de vida para toda a família. Com 211,83 m² de área construída distribuídos inteligentemente em dois pavimentos, o imóvel se destaca por preservar aproximadamente metade do terreno como área verde, repleta de árvores frutíferas que garantem privacidade, sombra e uma atmosfera única para quem deseja viver cercado pela natureza. **Distribuição dos ambientes:** Ao adentrar a residência, você é recebido por ambientes elegantes e acolhedores. A ampla copa/cozinha em conceito aberto, equipada com moderna ilha central, integra-se perfeitamente à espaçosa área gourmet com churrasqueira, criando o cenário ideal para receber familiares e amigos. No pavimento térreo encontra-se uma suíte master, enquanto o segundo pavimento abriga mais duas suítes — uma delas master com closet —, garantindo praticidade e excelente distribuição dos espaços. **Área de lazer e sustentabilidade:** A área externa conta com ampla área gourmet, edícula e espaço para duas redes sob árvores frondosas, perfeito para descanso e conexão com a natureza. O imóvel dispõe ainda de moderno sistema de energia solar fotovoltaica, proporcionando economia e eficiência energética, além de 4 vagas de garagem, sendo 1 coberta. **Destaques do imóvel:** - Casa duplex de alto padrão - 211,83 m² de área construída | Terreno de 1.050 m² - 3 suítes, sendo 2 com closet - Copa/cozinha com ilha em conceito aberto integrada à área gourmet - Edícula na área de lazer - Espaço para redes sob árvores frondosas - Metade do terreno preservada com árvores frutíferas - Ambientes com abundante iluminação natural - Sistema de energia solar fotovoltaica - 4 vagas de garagem (1 coberta) - Acabamento de alto padrão - Alarme, interfone e portão eletrônico Localizada em um dos bairros mais tranquilos e valorizados de Mar do Norte, em Rio das Ostras/RJ, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, exclusividade e bem-estar. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel extraordinário tem a oferecer.