Casa com 3 Quartos à venda, 243m² - Mariluz

Sobrado à venda na Av. Paraguassú, no centro de Mariluz Imbé, em uma localização privilegiada, próximo a mercados, farmácias, restaurantes e aos principais serviços da região, oferecendo praticidade para o dia a dia e fácil acesso às demais áreas da cidade. O imóvel possui 243 m² de área construída, distribuídos em um terreno de 12 x 25 metros, com excelente aproveitamento dos espaços. Na parte superior encontram-se 3 dormitórios amplos, sendo 2 suítes, proporcionando mais conforto e privacidade para a família, além de totalizar 4 banheiros no imóvel. Os ambientes sociais foram projetados para oferecer integração e funcionalidade, contando com sala de estar e cozinha integradas, formando um espaço agradável para convivência. A lareira complementa o ambiente, trazendo mais aconchego para os dias frios. O imóvel também dispõe de varanda, garantindo boa ventilação e iluminação natural, além de área de serviços independente. A garagem é fechada, oferecendo maior segurança e comodidade para veículos e armazenamento. Outro grande diferencial deste imóvel é a sala comercial localizada na parte térrea, já locada com contrato anual, gerando renda imediata ao proprietário, o que torna o imóvel ainda mais atrativo tanto para moradia quanto para investimento. Com excelente padrão construtivo e localização central, este sobrado reúne conforto, espaço e potencial de valorização. Imóvel apto a financiamento bancário. Ideal para quem busca morar bem ou investir no litoral norte gaúcho. Entre em contato agora mesmo para mais informações ou agende uma visita! .