Casa com 3 Quartos à venda, 408m² - Navegantes

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO 4º DISTRITO - AV. CAIRU - NAVEGANTES | POA - Imóvel Comercial de Alto Potencial, Apresentamos uma joia rara no coração do 4º Distrito de Porto Alegre, uma das regiões que mais cresce e se valoriza na capital gaúcha! Localizado na Avenida Cairú, este imóvel é ideal para empresas, centros de distribuição, clínicas, coworkings ou investidores que buscam retorno sólido e localização estratégica. Área construída de 408m² Estacionamento exclusivo para até 6 veículos Fachada imponente com excelente visibilidade Acesso a 5 minutos do Centro Histórico, Aeroporto Salgado Filho e principais saídas da cidade (BR-116 e Freeway) Região em plena transformação urbana, cercada por hubs criativos, startups, empreendimentos de tecnologia e cultura Zoneamento que permite diversas atividades comerciais. Ideal para sedes corporativas, studios de criação, escritórios premium ou showrooms modernos. Potencial de valorização garantido! O imóvel está inserido no epicentro do renascimento urbano de Porto Alegre, com incentivos municipais e forte atratividade para novos negócios. Condições de Venda sob consulta.