Casa com 3 Quartos à venda, 230m² - Paraviana

Na Rua Caimbé, no bairro Paraviana, em Boa Vista, esta residência traduz com elegância o privilégio de viver em uma das regiões mais desejadas da cidade. Um endereço que combina tranquilidade, valorização e fácil mobilidade, permitindo acesso ágil aos principais pontos urbanos sem abrir mão de discrição e bem-estar. O entorno revela um cenário residencial de perfil seleto, onde a rotina ganha fluidez, a segurança se torna parte do cotidiano e a experiência de morar é elevada por uma atmosfera que inspira conforto e sofisticação. Com 230 m² de área construída, a casa apresenta uma proposta contemporânea e funcional, marcada por soluções que privilegiam amplitude, luminosidade e integração. A primeira impressão ao entrar é de acolhimento refinado: ambientes mobiliados com equilíbrio, acabamentos que reforçam a sensação de cuidado e um conjunto arquitetônico pensado para valorizar tanto a estética quanto o uso diário. Trata-se de um imóvel novo, de leitura atual, no qual cada espaço foi concebido para transmitir organização, frescor e a percepção imediata de exclusividade. A área íntima foi desenhada para oferecer conforto real e privacidade em sua rotina. São três dormitórios, sendo duas suítes, criando uma distribuição que atende com excelência famílias que valorizam independência e descanso. Os espaços reservados preservam a intimidade dos moradores, favorecem noites mais tranquilas e permitem acomodação versátil para diferentes perfis de uso, como suíte master, quarto de hóspedes ou ambiente de apoio. A presença de um banheiro social complementa a composição com praticidade e harmonia, assegurando funcionalidade sem comprometer a elegância do conjunto. Na área social, a residência se destaca pela cozinha americana, que aproxima pessoas e transforma o preparo das refeições em uma experiência naturalmente integrada ao convívio. O armário na cozinha reforça a organização e a estética limpa do ambiente, enquanto a área de serviço atende com discrição às demandas da casa. A composição favorece tanto momentos de rotina quanto encontros mais sofisticados, com fluidez entre os espaços e potencial para receber com conforto. Há ainda um ambiente propício para quem trabalha em casa e valoriza uma rotina produtiva em um cenário reservado, funcional e visualmente agradável. Entre os diferenciais, destacam-se a piscina privativa, o quintal, a churrasqueira, o ar-condicionado central e o sistema de climatização já instalado, que ampliam o conforto em todas as estações. As três vagas de garagem, o portão automático, o circuito de segurança, o alarme, a cerca elétrica, a concertina e a fibra óptica reforçam a experiência de viver com tranquilidade, eficiência e conectividade. Este é um imóvel para quem busca mais do que uma casa: um lar pronto para receber, proteger e impressionar, ideal para compradores exigentes que desejam unir estilo, privacidade e qualidade de vida em um endereço de presença marcante.