Casa com 3 Quartos à venda, 212m² - Parque 35

? Localização Privilegiada: * Rua Guanabara, 193 ? Parque 35 * Zona nobre e elevada, livre de risco de enchente * Excelente área residencial ? Área Nobre e Espaçosa: * 215 m² de área privativa construída * Terreno amplo com paisagismo e área de lazer completa * Garagem coberta para 1 carro + estacionamento para 6 veículos ? Ambientes Sofisticados: * Suíte master com closet amplo e banheira * 2 quartos temáticos com decoração exclusiva * 4 banheiros distribuídos estrategicamente * Conceito aberto integrando cozinha, sala de jantar e sala de convivência * Academia privativa * Lavanderia/área de serviço com despensa * Lareira para momentos aconchegantes ? Área de Lazer Completa: * Piscina adulto e infantil com sistema de aquecimento * Cercamento de segurança na área da piscina * Churrasqueira dupla (Parrilha Argentina + Convencional) * Pracinha infantil privativa ? Diferenciais e Acabamentos: * Sistema de climatização em todos os ambientes * Acabamento de alto padrão * Móveis planejados inclusos * Sistema completo de segurança: ** Cerca elétrica ** Portão eletrônico ** CFTV * Sistema de alarme * Caixa d'água