Casa com 3 Quartos à venda, 206m² - Praia do Lázaro

Casa à venda em Ubatuba. Essa incrível casa, totalmente reformada, oferece conforto, sofisticação e tecnologia de ponta em um dos bairros mais procurados de Ubatuba. Com um projeto funcional e materiais de alta qualidade, o imóvel combina segurança, eficiência energética e um ambiente aconchegante para toda a família. Com pé-direito alto e uma estrutura renovada, a casa conta com elétrica completamente refeita utilizando componentes de primeira linha, incluindo quadro elétrico moderno com DR e mais de 20 disjuntores Siemens, garantindo uma alimentação trifásica capaz de suportar o funcionamento simultâneo de todos os equipamentos, iluminação e chuveiros elétricos, sem risco de quedas de energia. Há ainda um quadro elétrico exclusivo para a piscina, que alimenta três motobombas. A iluminação interna e externa foi planejada com lâmpadas de LED em abundância, além de um grande número de tomadas no padrão atual, inclusive em áreas externas. A casa possui cozinha planejada, área gourmet completa e uma piscina incrível com cascata e hidromassagem, cujo tratamento automatizado utiliza íons de cobre dispensando o uso de cloro. A piscina também conta com iluminação LED multicolorida com controle remoto e tubulação preparada para receber sistema de aquecimento. A hidráulica foi totalmente refeita, com caixas d?água de mais de 3 mil litros, garantindo maior autonomia de abastecimento. O telhado está impecável, com madeiramento, ripamento e telhas novas, além de película térmica DuPont instalada em toda a estrutura, proporcionando mais conforto térmico e evitando vazamentos. O imóvel está pronto para morar, equipado com eletrodomésticos, eletroeletrônicos e ar-condicionado novos. Conta ainda com antena parabólica digital HD e cabeamento distribuído para todas as TVs da casa, incluindo quatro TVs HD, sendo três Smart TVs e uma de 60 polegadas na sala. A casa também se destaca pela sua decoração e funcionalidade, contando com horta e jardim bem cuidados. O muro externo é revestido com pastilhas Porto Belo, e a calçada conta com um belo jardim. Os portões e grades foram feitos em alumínio com pintura eletrostática, assim como as pingadeiras dos muros, garantindo durabilidade e estética refinada. Para mais segurança e conforto, o imóvel conta ainda com sistema de alarme, banda larga de alta velocidade, mobiliário para piscina e pontos adicionais de iluminação externa com alimentação solar. Localizada no bairro Praia do Lázaro, em Ubatuba, essa casa oferece qualidade de vida, infraestrutura completa e proximidade com uma das praias mais encantadoras da região. Se você busca um imóvel moderno, funcional e pronto para morar, essa casa é a opção perfeita! 4 vagas de garagem. Código do anúncio: 18188. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária CRECI: J-32672