Casa com 3 Quartos à venda, 297m² - Primavera

Esta casa de 3 dormitórios está localizada na Rua Paulo Kolling, no bairro Primavera, em Novo Hamburgo. A localização tem como ponto de referência geográfico imediato as proximidades da Churrascaria Primavera, situando-se em uma região de fácil acesso e excelente conectividade com avenidas principais e redes de comércio da cidade, unindo a conveniência urbana à tranquilidade residencial. O imóvel residencial usado possui uma ampla área privativa de 296,51 m² distribuída em um terreno de 24x33 metros, totalizando 792,00 m² de área total. A estrutura interna, construída com aberturas em madeira e excelente iluminação, conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, hall de entrada, sala de jantar, cozinha independente equipada com armários, área de serviço e despensa. Além disso, a casa dispõe de armários sob medida nos dormitórios e nos banheiros, totalizando 3 banheiros (incluindo banheiro social com ventilação direta e banheiro auxiliar), alarme no imóvel e um porão com potencial para ser convertido em mais dois dormitórios. Na área social, uma charmosa sacada integrada a um terraço garante excelente incidência de iluminação, aproveitando ao máximo a orientação solar leste com sol da manhã e sol da tarde. O imóvel conta ainda com depósito privativo e espaço de garagem e estacionamento para acomodar até 4 veículos. A infraestrutura externa privativa destaca-se pelo amplo espaço de lazer construído no pátio dos fundos. O ambiente conta com uma piscina privativa perfeitamente integrada a um quiosque com churrasqueira, ideal para momentos de descanso e recepções em família. Todo o perímetro é fechado, proporcionando total privacidade em uma rua calma e com ótima segurança. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e venha conhecer este imóvel completo, desocupado e pronto para receber sua família. ? Diferenciais: Pátio amplo com piscina privativa, quiosque com churrasqueira, terraço, sacada, 1 suíte, armários na cozinha e dormitórios, porão reversível para mais dois quartos, depósito, vagas para 4 veículos e orientação solar com sol da manhã e da tarde. ? Facilidades: Aceita Financiamento e FGTS.