Casa com 3 Quartos à venda, 300m² - São Francisco

Excelente casa residencial à venda no bairro São Francisco, em Niterói/RJ, localizada na Rua João Batista, 15. O imóvel oferece 300 m² de área útil (850 m² de área total), distribuídos em 2 andares, com 3 quartos — sendo 1 suíte com closet —, 5 banheiros e 2 vagas de estacionamento. Por ocupar o andar inteiro, proporciona ainda mais privacidade e exclusividade. A residência conta com pé-direito alto e uma planta bem distribuída, incluindo cozinha americana, varanda gourmet com churrasqueira e lareira, itens perfeitos para momentos de lazer e convivência. Para os dias quentes, aproveite a piscina privativa e o conforto do ar-condicionado em todos os ambientes. O imóvel vem completamente mobiliado e ainda oferece diferenciais como acesso à internet, aquecimento a gás, interfone, portão eletrônico e é pet friendly. Com vista para o mar e acabamento de alto padrão, esta casa une conforto, sofisticação e uma localização privilegiada em um dos bairros mais tranquilos e valorizados de Niterói. 📌 Área útil: 300 m² | Área total: 850 m² 🛏 3 quartos (1 suíte) | 🚿 5 banheiros | 🚗 2 vagas 💰 Valor: R$ 1.790.000 | IPTU anual: R$ 5.850