Casa com 3 Quartos à venda, 116m² - São João do Rio Vermelho

Casa com bangalô em amplo terreno no Rio Vermelho Florianópolis Uma propriedade com excelente aproveitamento de terreno, privacidade e potencial de ampliação em uma das regiões mais tranquilas do Norte da Ilha. Implantado em um terreno de 440 m², o imóvel é composto por uma casa principal e um bangalô independente nos fundos, totalizando aproximadamente 116 m² de área construída. A residência principal possui 2 dormitórios, banheiro social e ambientes de estar e cozinha integrados, criando uma configuração prática e acolhedora para o dia a dia. O imóvel é vendido mobiliado e conta ainda com 2 vagas de garagem. Nos fundos da propriedade, um bangalô independente de aproximadamente 30 m² amplia as possibilidades de uso do imóvel, podendo ser destinado a hóspedes, home office, espaço de trabalho, ateliê ou até mesmo como unidade complementar para geração de renda. Outro diferencial importante é o potencial de ampliação da residência principal, cuja estrutura já foi preparada para a execução de um segundo pavimento. O terreno oferece bom espaço livre, paisagismo cuidado e uma atmosfera reservada, ideal para quem valoriza contato com a natureza e tranquilidade sem abrir mão da proximidade com a estrutura do bairro. Características do imóvel Terreno com 440 m² Aproximadamente 116 m² de área construída Casa principal Bangalô independente com aproximadamente 30 m² 2 dormitórios 1 banheiro Sala e cozinha integradas Imóvel mobiliado 2 vagas de garagem Estrutura preparada para segundo pavimento Amplo espaço externo Paisagismo e privacidade Localização Localizado em São João do Rio Vermelho, Florianópolis, próximo à Praça dos Manacás, mercados, farmácias e serviços da região, além de oferecer fácil acesso às praias do Norte da Ilha. A Praia do Moçambique está a poucos minutos, assim como as praias dos Ingleses e Santinho. Valor R$ 750.000,00 Documentação Imóvel com contrato de compra e venda. Não aceita financiamento bancário. Pagamento à vista. Uma oportunidade para quem procura um imóvel com terreno amplo, construção independente adicional e possibilidade de expansão em Florianópolis. Venha viver em Florianópolis. Rosemarie Macedo Molina Corretora e Avaliadora de Imóveis CRECI/SC 72089F CNAI 57385 WhatsApp: Instagram: romolina.imoveis www.romolinaimoveis.com.br Pontos Fortes: Terreno amplo com 440 m², casa principal + bangalô independente, aproximadamente 116 m² de área construída, possibilidade de renda extra com o bangalô, estrutura preparada para segundo pavimento, imóvel mobiliado, bom espaço externo, pai