Casa com 3 Quartos à venda, 270m² - São João do Rio Vermelho

✨ **Uma oportunidade rara para quem busca espaço, conforto, natureza e potencial de valorização em Florianópolis!** Imagine morar em uma casa ampla, cercada por jardim e vegetação nativa, em um **terreno de impressionantes 1.400 m²**, em uma rua tranquila e familiar no **São João do Rio Vermelho**. A propriedade possui aproximadamente **240 m² de área construída** e oferece uma excelente estrutura para moradia, investimento ou até mesmo para quem deseja aproveitar o amplo terreno para um projeto futuro. 🏠 **A casa conta com:** • 03 dormitórios, sendo **02 suítes** • Sala de estar • Sala de jantar • Sala de TV • Cozinha americana • Despensa • Área de serviço • Quarto de serviço • 02 banheiros sociais • Espaço gourmet interno • Espaço gourmet externo com churrasqueira • Garagem coberta para **04 veículos** • Amplo quintal com jardim e vegetação nativa 🌿 **O grande diferencial está na área externa:** são **1.400 m² totalmente murados**, proporcionando privacidade, espaço e inúmeras possibilidades de aproveitamento. 📍 **LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA** Situada em uma **rua ampla e familiar**, a propriedade fica próxima ao comércio local do Rio Vermelho e conta com acesso à **trilha da Praia do Moçambique**, permitindo desfrutar da natureza e da qualidade de vida que a região oferece. 💰 **Excelente opção para investimento**, especialmente para quem procura uma propriedade com terreno amplo em uma região de crescimento e valorização. ⚠️ **OPORTUNIDADE:** imóveis com uma área de terreno tão generosa e uma casa já estruturada são cada vez mais difíceis de encontrar na região. **Se você procura espaço, natureza e potencial de valorização, esta propriedade merece sua atenção.** 🤝 **Condições:** • Estuda propostas • Aceita imóvel como parte de pagamento em até **40% do valor** • Não aceita financiamento bancário • Valor sujeito a alteração sem aviso prévio 📲 **Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta propriedade.** **Uma casa para morar hoje e um patrimônio para valorizar amanhã.**