Casa com 3 Quartos à venda, 230m² - São Luiz

Inovação Negócios Imobiliários Ltda vende em Caxias do Sul no bairro São Luiz da Sexta Légua, casa Esquina alto padrão 2 andares semi mobiliada, próximo do bairro Cruzeiro, local residencial, ruas sem saída, tranquilo, seguro, próximo á farmácias, super mercados, escolas...à 3km da BR116 e ou á 6km do centro Área construída de 230m². Três dormitórios, 1 sendo suíte dupla, c/ 2 duchas e 2 pias, duas sacadas, três banheiros, 1 sendo lavabo, uma sala, duas cozinhas, uma sendo na garagem, Área de serviço, despensa, garagem/salão de festas com cozinha, torre com caixa de água no 4°andar p/ melhor pressão de água, boiler de água quente no 3° andar, hidráulica tripla: água da chuva + quente + fria separados com mono comandos, compartimento com caixa água da chuva no 2º andar, placas solares, serpentina aquecimento água dentro do fogão à lenha p/ dias com pouco sol, telhado com telhas americanas térmicas, paredes térmicas duplas individuais com isopor entre meio, lages e estruturas todas em concreto usinado super reforçadas, lages superiores inclinadas e impermeabilizadas abaixo dos telhados p/ maior segurança em casos de ciclones/vendavais, local com espaço p/ futura colocação de elevador, banheiros 2° andar com impermeabilizações internas aos pisos e azulejos, lado sul com reboco aditivado com impermeabilizante, pintura com sub impermeabilizações e tintas Suvinil, porcelanatos e azulejos Portinari, massa corrida internamente, gesso premium em todos cômodos, alçapão e escada sala de máquinas retráteis eletronicamente, lareira e fogão a lenha de câmaras duplas com sistema Canadense de ventilação forçados, mantendo todos cômodos quentes no inverno, quatro ar condicionados Split silenciosos, vidros janelas duplos fumês com interno em atmosfera de Argônio p/ minimizar ruídos externos e função térmica, elétrica predial super segura com emendas soldadas e sistema de relé anti choque, persianas com abertura e fechamentos elétricos, cerca elétrica, alarme c/ comunicação GPRS, móveis em todos cômodos sob medida, sofá reclinável sob medida p/ até 10 pessoas, tv 55" na sala c/ antena via satélite, tv 32" quarto com opção de gaveta retrátil, home Teather Sony Muteki 2012w RMS c/ 2 subwoofer 12" anexos abaixo dos sofás em caixas acústicas sob medida embutidas, geladeira French door Brastemp 550L, fogão cooktop 5 bocas, Micro ondas, forno elétrico, gratinador, filtro água Europa, mesa expansível até 10 pessoas.