Casa com 3 Quartos à venda, 254m² - Três Vendas

Residência contemporânea de esquina na Rua Maestro Bandeira orientação solar norte e oeste, próxima ao Parque Tênis Localizada na Rua Maestro Bandeira, esta residência de esquina com excelente posição solar voltada para o norte e oeste combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. A casa recebe o sol norte na área social e no pátio, e o sol oeste nos dormitórios, garantindo ambientes sempre iluminados e agradáveis ao longo do dia. Situada a poucos metros do Parque Tênis Clube, e próxima à Avenida Dom Joaquim (400m) e à Avenida República do Líbano (100m), está inserida em uma região valorizada e de fácil acesso. Com 254m² de área construída sobre um terreno de 300m² (10x30m), o imóvel alia sofisticação e praticidade em cada detalhe, cercado por um belo jardim que valoriza sua fachada contemporânea e atemporal. No pavimento térreo, a ampla sala de estar e jantar, distribuída em três ambientes integrados com lareira, recebe excelente iluminação natural graças à posição solar. Sob a escada, há um espaço funcional e aproveitável. O térreo ainda conta com lavabo, cozinha ampla e completa, lavanderia equipada, dependência/suíte e acesso direto ao pátio interno com piscina, voltado para o norte, ideal para lazer e descanso. O ambiente externo dispõe de espaço discreto e fechado para gás e depósito, área para canil e ligação direta ao espaço gourmet com churrasqueira. A garagem coberta, com portão eletrônico, comporta dois veículos lado a lado. No andar superior, encontram-se três dormitórios amplos, uma suíte master com banheira de hidromassagem e incidência total do sol norte, garantindo conforto térmico e luminosidade. Os outros dois dormitórios recebem o sol do oeste, proporcionando quartos aconchegantes ao entardecer. O pavimento dispõe ainda de banheiro social e uma área técnica externa, onde estão os motores de ar-condicionado e o acesso à caixa dágua. Uma residência que une arquitetura contemporânea, excelente orientação solar e localização estratégica, perfeita para quem busca qualidade de vida e bem-estar em uma das regiões mais desejadas da cidade.