Casa com 3 Quartos à venda, 200m² - Vila Cássia (Praia Seca)

🏡 Oportunidade Exclusiva — Porteira Fechada em Praia Seca, Araruama/RJ Localizada na Rua José Maria Castanho, no coração do Loteamento Vila Cássia, esta casa térrea é uma oportunidade única para quem busca espaço, conforto e natureza. ✨ Características do Imóvel: • 3 quartos, sendo 2 suítes • 3 banheiros • Sala ampla com excelente ventilação natural • Cozinha espaçosa • Área de serviço independente • Varanda na frente e nos fundos • Todos os cômodos amplos e bem distribuídos • Casa desgarrada dos muros, proporcionando privacidade e circulação ao redor 🌳 Terreno e Área Externa: • Terreno de 900 m² totalmente murado • Área construída de 200 m² • Quintal com árvores frutíferas e muita área verde • Amplo espaço ideal para piscina, área gourmet, ampliação ou novos projetos • Aceita animais de estimação • Imóvel mobiliado 📍 Localização Privilegiada: Situada na avenida principal do loteamento, com fácil acesso ao centro comercial local, à Laguna e à Praia do Vargas. Perfeita para quem deseja tranquilidade, contato com a natureza e praticidade no dia a dia. 💰 Informações Comerciais: • Valor de venda: R$ 295.000 • IPTU anual: R$ 1.700 • 2 vagas de estacionamento 🌿 Uma propriedade com enorme potencial — venha conhecer!