Casa com 3 Quartos à venda, 250m² - Morada da Granja II

Casa na Morada da Granja – 3 Quartos, Pronta para Morar! ​Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade! Casa padrão em rua pública, localizada no bairro Morada da Granja. Um imóvel muito bem cuidado, com documentação 100% em dia e ótimos diferenciais estruturais. ​📐 Detalhes do Imóvel: ​Preço: R$ 580.000 ​Área construída: 150m² ​Terreno: 10m x 25m ​Quartos: 3 (todos com ventilador de teto de 3 pás da marca Venti Delta) ​Banheiros: 2 ​Vagas na garagem: 2 vagas cobertas com portão fechado ​🌟 Diferenciais e Comodidades: ​Climatização: Equipada com ar-condicionado Midea de 12.000 BTUs (instalado recentemente em nov/2023). ​Iluminação Natural: Excelente posição solar! O sol bate nas janelas no período da tarde ao longo do ano. ​Áreas de Serviço: Possui duas áreas de serviço. A segunda área fica no piso superior (após a escada), conta com tanque, pontos hidráulicos/elétricos para máquina de lavar e excelente incidência de sol no outono/inverno (perfeito para o varal). ​Estrutura Impecável: * Janelas venezianas de madeira funcionando perfeitamente, sem rangidos. ​Guilhotinas das janelas totalmente operacionais. ​Todos os telhados possuem calha. ​Relógio elétrico trifásico (atualmente configurado em 220V para o chuveiro e ar-condicionado). ​📝 Documentação: ​100% Regularizada: Escritura devidamente registrada em cartório no nome do vendedor. Pronta para transferência ou financiamento! ​Gostou? Entre em contato pelo chat para agendar uma visita e conhecer o seu próximo lar!