Casa com 3 Quartos à venda, 152m² - Neves

Uma propriedade versátil, com duas residências independentes, excelente aproveitamento do terreno e uma configuração que pode atender diferentes projetos de vida: morar em uma casa e gerar renda com a outra, acomodar duas famílias ou ainda utilizar uma das unidades para trabalho, escritório ou outra finalidade. O imóvel está construído em um terreno de 275,00 m², com 151,80 m² de área construída total, distribuídos entre as duas residências. A casa principal conta com uma distribuição prática e funcional, composta por: - 2 quartos - Sala - Cozinha - Banheiro - Lavanderia - Depósito - Garagem coberta para 2 veículos e mais espaço para acomodar 2 veículos. A área externa frontal também proporciona espaço para acesso e circulação, com portão eletrônico garantindo maior comodidade no dia a dia. A segunda residência possui ambientes amplos e independentes, sendo: - Sala e copa conjugadas - Cozinha - 01 quarto grande - Banheiro Além disso, possui acesso independente à área externa, proporcionando privacidade entre as duas moradias. Um dos grandes diferenciais desta propriedade está justamente na independência das duas unidades. - Água individual para cada residência - Energia elétrica individual para cada residência - Sistema de câmeras de segurança - Portão eletrônico - Garagem coberta Documentação em ordem e construção integralmente averbada. Uma opção especialmente interessante para quem deseja ter uma renda complementar através da locação de uma das residências, sem abrir mão de morar no mesmo imóvel, ou para famílias que desejam compartilhar o mesmo terreno mantendo a independência de cada casa. Também é uma excelente alternativa para quem pensa no imóvel como investimento, já que as duas residências possuem estrutura própria e medição individual de água e energia. Localizada no Conjunto Habitacional Pitangui, a região oferece praticidade para o dia a dia, como a Escola Estadual Nossa Senhora da Glória (imóvel na mesma rua), unidade de Saúde ( postinho ) próximo a CMEI, Mercado Faisão, e rua principal da linha de ônibus, além de comércio nas proximidades e fácil acesso ao centro da cidade. Uma localização que combina a tranquilidade de uma região residencial com a comodidade de estar próximo de serviços essenciais.. ref. 14671 atualizado em 02/10.