Casa com 3 Quartos à venda, 210m² - Niterói

? IMÓVEL COM 2 CASAS NO MESMO TERRENO BAIRRO NITERÓI - CANOAS/RS Excelente oportunidade para quem busca localização privilegiada, conforto e possibilidade de renda extra. ? Localizado no Bairro Niterói, em Canoas, a poucos metros da Estação de Trem Niterói, com fácil acesso a posto de saúde, farmácias, mercados e principais vias da cidade. ? Mobilidade facilitada e rápida ligação com a capital Porto Alegre. ? Casa Principal ?? 3 dormitórios, sendo 1 suíte ?? Sala aconchegante, com excelente iluminação natural ?? Cozinha ampla ?? 2 banheiros ? Área Externa ?? Pátio amplo ?? Garagem fechada com churrasqueira, ideal para confraternizações ?? 3 vagas de garagem ? Casa dos Fundos ?? 2 dormitórios ?? Sala e cozinha ?? 1 banheiro ? Ideal para aluguel, moradia de familiares ou uso independente ? Espaço Multiuso ?? Localizado entre as duas casas ?? 2 peças + 1 banheiro ?? Pode ser utilizado como lavanderia, atelier, home office ou estúdio ? Diferenciais ?? Duas casas no mesmo terreno ?? Excelente aproveitamento de espaço ?? Ótimo potencial para moradia + renda ?? Região valorizada e com alta procura ? Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Imóvel completo, versátil e em localização estratégica