Casa com 3 Quartos à venda, 400m² - Nova Cachoeirinha

Terreno com duas casas, varandas amplas e quintal com plantas frutíferas no Nova Cachoeirinha - Belo Horizonte Uma propriedade para quem valoriza espaço, ambientes amplos e uma localização que facilita a rotina. Situado na Avenida Henrique Diniz, no bairro Nova Cachoeirinha, o imóvel reúne duas casas no mesmo terreno, uma no pavimento térreo e outra no segundo andar, além de edícula e um quintal com diferentes possibilidades de aproveitamento. Localização e mobilidade Com transporte público na porta, a propriedade oferece praticidade para os deslocamentos diários. A proximidade com a Avenida Antônio Carlos e o Anel Rodoviário permite acesso à região da Pampulha, ao Centro de Belo Horizonte e às principais conexões com outras regiões da cidade e da Região Metropolitana. O comércio e os serviços do entorno também contribuem para uma rotina mais conveniente, permitindo conciliar a estrutura do bairro com a facilidade de acesso às importantes vias de circulação de BH. Ambientes e características da propriedade A configuração informada reúne: Casa 01, Sala ampla, com espaço para organizar os ambientes de estar e receber familiares e convidados; Copa, proporcionando um ambiente próprio para as refeições; Cozinha com armários, que contribuem para a organização e o aproveitamento do espaço; 4 quartos, sendo uma suíte; 2 Banheiros Duas varandas amplas, que ampliam as possibilidades de convivência e descanso; Quintal espaçoso com plantas frutíferas, um diferencial para quem aprecia áreas externas e contato com o verde; Casa 02, sala para dois ambientes, cozinha com área de serviços, banheiro social, 3 quartos. Casa 03, sala, cozinha, área de serviços 2 quartos, um banheiro social Espaço externo para aproveitar O quintal permite imaginar diferentes formas de uso: cultivar uma horta, cuidar das plantas frutíferas, organizar um espaço de convivência ou planejar uma área de lazer para a família. As varandas também oferecem espaço para criar ambientes agradáveis, com mesas, cadeiras e plantas, aproveitando melhor as áreas externas da propriedade. Duas casas e diferentes possibilidades A presença de duas casas no mesmo terreno pode atender famílias que desejam morar próximas, preservando moradias distintas. Também permite avaliar alternativas de uso, como ocupar uma das casas e destinar a outra à locação, conforme as condições de acesso e a configuração das unidades. O terreno apresenta ainda potencial para ampliação da construção, mediante avaliação técnica e aprovação dos projetos necessários, permitindo estudar melhorias de acordo com as necessidades do comprador. Documentação: contrato de compra e venda. Uma opção para quem procura espaço para morar, quintal e possibilidades de aproveitamento em uma região com transporte e acesso às principais vias de Belo Horizonte. Entre em contato com a Venda Nova Imóveis e agende uma visita para conhecer a propriedade.